L'accès au logement des jeunes : les ambitions d'Adoma

Interview croisé : Stéphanie Demeure Dit Latte, directrice de la maîtrise d’ouvrage et du Développement & Stefania Parigi, directrice de l’Hébergement

Dans le cadre de leur projet collectif, les étudiants du Cycle d’urbanisme ont répondu au sujet proposé par Adoma sur leur offre de logement accompagné adaptée aux jeunes. Le partenaire de ce projet, Adoma, répond à nos questions sur leur travail. 

Comment se formule le problème public du logement des jeunes ?

Les jeunes actifs et les jeunes en situation de précarité, c’est-à-dire l’ensemble des jeunes qui doivent travailler pour financer leurs études, les jeunes apprentis, les stagiaires en formation professionnelle, les travailleurs précaires avec des contrats à temps partiel, tous ceux pour qui le logement est une condition clé d’accès à l’emploi, un outil d’insertion... sont aujourd’hui directement touchés par la crise du logement : les moins de 30 ans représentent de très loin l’essentiel de la mobilité résidentielle. Leur part dans les logements aidés diminue constamment : moins de 15% du parc HLM leur sont dévolus, proportion qui tombera à 10% en 2030, du fait du poids croissant des seniors dont il faudra organiser le maintien à domicile. Il y a donc un enjeu réel à réfléchir à une offre de logement et un accompagnement qui soient adaptés aux difficultés rencontrées par ce public.

Pouvez-vous nous présenter ADOMA ?

ADOMA est une société d’économie mixte créée en 1956 qui est devenue l’opérateur de référence du logement accompagné et de l’hébergement des demandeurs d’asile. Sa mission est de favoriser l’insertion de personnes en situation de précarité par des solutions d’hébergement et de logement adaptées et complétées par un accompagnement social personnalisé.

Adoma détient un patrimoine de plus de 81 000 logements qui se transforme depuis plusieurs années grâce à un investissement très important. Notre public évolue également : il est de plus en plus jeune, de plus en plus féminin et compte de plus en plus de salariés. Ce sont ces évolutions, tant du public accueilli que de notre patrimoine, qui conduisent ADOMA à innover et à nous positionner sur de nouveaux enjeux (le numérique, la santé, la sécurité, etc).

Pourquoi avoir décidé d'initier en 2021 une réflexion sur le logement des jeunes ?

Dans un contexte de fortes mutations économiques et de tensions sur le logement, les difficultés d’accès à l’emploi ou à la formation professionnelle touchent particulièrement les jeunes actifs pour qui la question du logement est un élément de l’accès à l’autonomie, un facteur de sécurisation et de stabilisation des parcours et un outil de socialisation. Par ailleurs, la part de logement de petite superficie, de type studio, est très en deçà des besoins des territoires sur lesquels se concentrent les bassins d’emploi ou les offres de formation.

Afin de répondre à ces enjeux majeurs, ADOMA s'est fixée comme priorité de développer une offre de logements adaptés aux jeunes actifs, notamment dans les zones tendues, leur permettant ainsi de favoriser leur insertion professionnelle ou leur cursus de formation. ADOMA a donc engagé en 2021 une démarche globale pour définir sa stratégie à destination des jeunes afin de remplir ses missions en proposant des solutions de logement adaptées aux jeunes précaires.

De quelle manière le travail des étudiants réalisé dans le cadre du projet collectif a-t-il été inspirant pour votre structure ?

Le fait de confier cette démarche aux étudiants de l’École Urbaine a permis de dresser un état des lieux complet et riche, d’interroger les pratiques d’Adoma et de les mettre en perspective, de bousculer les idées reçues et les pratiques éprouvées, de marqueter une offre pluriforme et adaptée aux besoins… et ainsi dresser les contours d’une nouvelle stratégie de développement, à destination des jeunes, dans leurs diversités.

L’étude réalisée a permis d’enrichir notre analyse des besoins et d’apporter un regard neuf et sans a priori sur les pratiques en place.

En outre, de manière très concrète, les documents produits, d’une très grande qualité, sont utilisés par les équipes d’Adoma lors de leurs rencontres avec les partenaires, pour illustrer la stratégie et les ambitions d’ADOMA dans l’accompagnement des jeunes.

Les étudiants du projet : >Julia Desplats, Mathilde Menjoulou, Théo Näsström Seguin, Gautier Omel.

Tuteur : Guillaume Pavageau (Espacité)